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用途地域

更新日:2020年3月31日

お問い合わせ:都市計画課計画係

用途地域とは

用途地域は、良好な市街地環境の形成や、都市における住居、商業、工業などの適正な配置による機能的な都市活動を確保することを目的とした都市計画です。建築物の用途、容積率、建蔽率、高さなどを規制・誘導することで、秩序あるまちづくりに大きな役割を果たしています。
なお、用途地域内で建築可能な建築物等については、建築審査課にお問い合わせください。

用途地域等の確認はこちら(都市計画図の閲覧)

容積率

容積率とは、建築物の各階の床面積の合計(延べ床面積)の敷地面積に対する割合をいいます。

容積率の算出方法

建蔽率

建蔽率とは、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合をいいます。

建蔽率の算出方法

久喜市における用途地域の指定状況

各用途地域の面積(令和2年3月27日現在)
種類 面積(ヘクタール) 建蔽率(パーセント) 容積率(パーセント) 高さ制限(メートル)

第一種低層住居専用地域

約441.9 約131.1 50 80 10
約107.0 50 100 10
約0.2 50 150 10
約203.6 60 100 10

第二種低層住居専用地域

約3.2 60 100 10

第一種中高層住居専用地域

約269.0 約26.9 50 150
約129.9 60 150
約112.2 60 200

第二種中高層住居専用地域

約108.0 約43.0 50 150
約65.0 60 200

第一種住居地域

約541.7 60 200

第二種住居地域

約89.0 60 200

準住居地域

約30.8 60 200

近隣商業地域

約62.0 80 200

商業地域

約8.6 約7.5 80 400
約1.1 80 500
準工業地域 約75.2 60 200

工業地域

約39.4 60 200

工業専用地域

約299.9 約43.3 50 200
約256.6 60 200
合計 約1968.7

このページに関するお問い合わせ

建設部 都市計画課
〒346-0024 久喜市北青柳1404番地7
電話:0480-22-1111 Eメール:toshikeikaku@city.kuki.lg.jp
メール送信フォームを利用する

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〒346-8501 埼玉県久喜市下早見85番地の3
電話:0480-22-1111(代表)
ファックス:0480-22-3319
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