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久喜市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例及び審査基準を改正しました。

更新日:2016年8月30日

 本市の市街化調整区域内には、都市計画法第34条第11号及び第12号の規定に基づき、開発規制を緩和する区域が指定されております(以下、「11号区域」、「12号区域」という。)。このうち11号区域では、共同住宅や分譲住宅などの開発が進んでおり、これらの開発に伴い周辺地域の交通上の問題や道路冠水の発生が懸念されることなどから、条例及び審査基準の一部を改正しました。
 また、11号区域及び12号区域の変更又は廃止にあたっては、久喜市都市計画審議会の意見を聴くこととしました。

○条例及び審査基準の改正の概要
改正箇所 項目 改正前 改正後 備考
条例第4条第1項 建築できる建築物の用途 建築基準法別表第2(ろ)項に掲げる建築物 居住の用に供する一戸建ての住宅(賃貸の用に供するものを除く。) 11号区域内
条例第3条第3項
条例第5条第4項
11号区域及び12号区域の変更又は廃止に係る手続き 市長は、区域の変更又は廃止を行う。 市長は、区域の変更又は廃止をしようとするときは、あらかじめ久喜市都市計画審議会の意見を聴くものとする。  
審査基準21、23ページ 予定建築物が住宅の場合の開発区域に接することとなる道路の最小幅員を緩和する場合の最小幅員 0.3ha未満は4.0m以上
0.3ha以上0.6ha未満は4.5m以上
0.6ha未満は5.0m以上 11号区域内
審査基準28ページ 自己用住宅の開発行為に伴う雨水対策 雨水対策処理量の算定なし 久喜市開発指導要綱細則別表第3の雨水流出抑制施設の設計基準により雨水対策処理量を算定する 市街化調整区域内

○施行期日 平成29年1月1日

○現行の条例及び審査基準に基づき開発許可を受ける場合の書類の提出期限
(1)開発区域面積が500平方メートル未満の場合
 (1)相談票          平成28年10月31日(月曜)
 (2)開発許可申請書      平成28年12月28日(水曜)
(2)開発区域面積が500平方メートル以上の場合
 (1)相談票          平成28年9月30日(金曜)
 (2)開発行為等事前協議申請書 平成28年10月31日(月曜)
 (3)開発許可申請書      平成28年12月28日(水曜)

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このページに関するお問い合わせ

建設部 都市計画課
〒346-0024 久喜市北青柳1404番地7
電話:0480-22-1111 Eメール:toshikeikaku@city.kuki.lg.jp
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